{"id":1640,"date":"2022-09-29T17:42:09","date_gmt":"2022-09-29T14:42:09","guid":{"rendered":"https:\/\/german.purple.md\/?p=1640"},"modified":"2022-10-01T20:12:54","modified_gmt":"2022-10-01T17:12:54","slug":"cumpara-cu-gandul-la-viitor-7-pasi-de-urmat-daca-ai-decis-sa-te-muti-in-propria-locuinta-in-chisinau","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/satulgerman.md\/en\/noutati\/cumpara-cu-gandul-la-viitor-7-pasi-de-urmat-daca-ai-decis-sa-te-muti-in-propria-locuinta-in-chisinau\/","title":{"rendered":"Cump\u0103r\u0103 cu g\u00e2ndul la viitor. 7 pa\u0219i de urmat dac\u0103 ai decis s\u0103 te mu\u021bi \u00een propria locuin\u021b\u0103 \u00een Chi\u0219in\u0103u"},"content":{"rendered":"

Am adunat pentru Dvs \u0219apte sfaturi de care s\u0103 \u021bine\u021bi cont dac\u0103 sunte\u021bi deja \u00een c\u0103utarea unei case sau v\u0103 g\u00e2ndi\u021bi s\u0103 v\u0103 cump\u0103ra\u021bi una \u00een viitorul apropiat. Am folosit ca exemplu pozitiv proiectul \u201cSatul German\u201d, cartierul de tip european care este construit \u00een capital\u0103.<\/p>\n\n\n\n

Cump\u0103r\u0103 cu g\u00e2ndul la viitor<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Alege o cas\u0103 care s\u0103 aib\u0103 o capacitate pe potriva planurilor tale. Deseori, atunci c\u00e2nd familia cre\u0219te, cuplul regret\u0103 c\u0103 nu are o odaie \u00een plus sau o sufragerie mai mare, c\u0103 locuin\u021ba nu este situat\u0103 \u00eentr-o zon\u0103 mai lini\u0219tit\u0103 \u0219i mai pu\u021bin aglomerat\u0103, cu stil arhitectural modern \u0219i planimetrie reu\u0219it\u0103.<\/p>\n\n\n\n

De asemenea, criza energetic\u0103 actual\u0103 ne-a convins c\u0103 atunci c\u00e2nd cumperi o cas\u0103 fiind cu g\u00e2ndul la viitor, e obligatoriu ca aceasta s\u0103 fie eficient\u0103 energetic \u0219i, dac\u0103 ai noroc, s\u0103 produc\u0103 energie, nu doar s\u0103 consume.<\/p>\n\n\n\n

\u00cen Satul German, jum\u0103tate din energia electric\u0103 necesar\u0103 va proveni de la panourile solare montate pe acoperi\u0219urile cl\u0103dirilor \u0219i caselor individuale. Este, deocamdat\u0103, singurul proiect de acest gen din \u021bara noastr\u0103.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

\u00centreab\u0103-te dac\u0103, eventual, vei putea vinde casa u\u0219or \u0219i avantajos mai t\u00e2rziu<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Cu c\u00e2t mai deosebit \u0219i dotat este cartierul \u00een care dore\u0219ti s\u0103-\u021bi cumperi o locuin\u021b\u0103, cu at\u00e2t mai mare va fi, \u00een timp, valoarea \u0219i cererea pentru casa ta. Mai ales dac\u0103 o cumperi atunci c\u00e2nd cartierul este \u00een faza de proiect sau la primele etape de dezvoltare a proiectului.<\/p>\n\n\n\n

\u00cen Satul German, pentru compara\u021bie, au fost v\u00e2ndute deja aproape 250 de locuin\u021be. P\u00e2n\u0103 \u00een 2024, c\u00e2nd vor fi date \u00een exploatare locuin\u021bele din prima etap\u0103 a proiectului, oferta de case \u0219i apartamente disponibile \u00een acest cartier de tip european direct la dezvoltator ar putea fi epuizat\u0103.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Alege o cas\u0103 amplasat\u0103 al\u0103turi de jobul t\u0103u sau de o \u0219coal\u0103 \u0219i gr\u0103dini\u021b\u0103 bune<\/strong><\/p>\n\n\n\n

De multe ori acest lucru este aproape imposibil, mai ales c\u00e2nd vine vorba de periferia capitalei \u0219i zonele reziden\u021biale verzi \u0219i lini\u0219tite. Din cauza lipsei infrastructurii sociale, p\u0103rin\u021bii care tr\u0103iesc la periferii, \u00een zone lini\u0219tite \u0219i cu aer curat, continu\u0103, de exemplu, s\u0103-\u0219i duc\u0103 copiii la gr\u0103dini\u021b\u0103 sau la \u0219coal\u0103 \u00een alte sectoare ale capitalei \u0219i s\u0103 piard\u0103 ore \u00een ambuteiaje zilnic.<\/p>\n\n\n\n

Satul German \u00eencearc\u0103 s\u0103 rezolve toate aceste probleme. G\u00e2ndit ca o localitate autonom\u0103, va avea gr\u0103dini\u021b\u0103 pentru circa 300 de copii, \u0219coal\u0103 pentru aproape 1000 de copii, propriul spital modern, centru de Shopping, Centru de Fitness, cu dou\u0103 piscine semiolimpice pentru adul\u021bi \u0219i copii, cu zon\u0103 spa, masaj \u0219i cafenea fitness, dar \u0219i Centru de business. Copiii vor putea merge la \u0219coal\u0103 sau gr\u0103dini\u021b\u0103 la c\u00e2\u021biva pa\u0219i de cas\u0103, iar p\u0103rin\u021bii \u00ee\u0219i vor putea g\u0103si job sau dezvolta o afacere chiar \u00een localitate.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Informeaz\u0103-te atent despre dezvoltatorul imobiliar<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Chiar dac\u0103 lucrurile s-au mai \u00eembun\u0103t\u0103\u021bit la nivel legislativ, oricum este important s\u0103 te informezi despre cine construie\u0219te cartierul sau casa \u00een care te g\u00e2nde\u0219ti s\u0103 te mu\u021bi. S\u0103 afli mai multe detalii despre profesionalismul companiei de construc\u021bii, despre greutatea \u0219i capacit\u0103\u021bile financiare ale ini\u021biatorului proiectului, dar \u0219i alte detalii care te vor ajuta s\u0103 \u00een\u021belegi mai bine c\u00e2t de sigur este s\u0103 investe\u0219ti \u00een propria cas\u0103 la un dezvoltator sau altul.<\/p>\n\n\n\n

De exemplu, Satul German este construit de Ceslav Ciuhrii, un antreprenor de succes \u00een domeniile imobiliare \u0219i farmaceutic. El declara anterior c\u0103 preg\u0103tirile pentru acest proiect au \u00eenceput \u00eenc\u0103 acum 5 ani, odat\u0103 cu cump\u0103rarea p\u0103m\u00e2ntului pe care este construit cartierul, conectarea la electricitate, apeduct, canalizate etc. Principala investi\u021bie \u00een proiect, potrivit lui, a fost deja f\u0103cut\u0103.<\/p>\n\n\n\n

Mai mult, Ciuhrii, care este \u0219i un aprig promotor al tenisului de c\u00e2mp \u00een \u021bara noastr\u0103, construie\u0219te \u00een \u201cSatul German\u201d un imens clus tenis, cu 6 terenuri de tenis de c\u00e2mp acoperite \u0219i 12 descoperite. De asemenea, \u00een parteneriat cu grupul interna\u021bional ACCOR, construie\u0219te un hotel din re\u021beaua ibis Styles. La fel, construie\u0219te spitalul modern, centrul de fitness \u0219i centrul de business \u00eempreun\u0103 cu parteneri care vor s\u0103 dezvolte servicii \u00een localitate. Toate aceste detalii vorbesc despre c\u00e2t de important \u0219i serios este proiectul, dar \u0219i despre perspectivele bune pe care le vor avea locuitorii \u201cSatului German\u201d.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Documenteaz\u0103-te cu privire la calitatea construc\u021biei \u0219i materialele folosite<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Casa \u021bi-o cumperi, de obicei, pentru toat\u0103 via\u021ba. E important s\u0103 fie bine proiectat\u0103 \u0219i construit\u0103 din materiale de calitate. Atrage aten\u021bia din ce sunt construi\u021bi pere\u021bii, fa\u021bada, acoperi\u0219ul, ce fel de geamuri va avea casa etc. Nu mai pu\u021bin importante sunt \u0219i detaliile despre sistemul de re\u021bele inginere\u0219ti la care va fi conectat\u0103 casa.<\/p>\n\n\n\n

\u00cen Satul German, de exemplu, toate re\u021belele inginere\u0219ti sunt construite de la zero \u0219i sunt ascunse \u00een subteran. Casele \u0219i blocurile de locuit \u00een \u201cSatul German\u201d sunt construite conform celor mai \u00eenalte standarde europene de eficien\u021b\u0103 energetic\u0103, cu pere\u021bi finisa\u021bi pe exterior cu tinc, cu por\u021biuni de perete \u00eenvelit cu lamele de aluminiu, ceramogranit pe carcas\u0103 zincat\u0103, adic\u0103 fa\u0163ad\u0103 ventilat\u0103. Locuin\u021bele vor avea u\u0219i \u0219i ferestre de fa\u021bad\u0103 din profil aluminiu \u0219i\/sau PVC, cu termopane termo-eficiente, \u00eenc\u0103lzire prin pardoseal\u0103 pentru salon, buc\u0103t\u0103rie \u0219i baie.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Asigur\u0103-te c\u0103 respiri aer curat \u0219i c\u0103 ai zone de agrement \u00een aer liber al\u0103turi de cas\u0103<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Este un lux pe care chi\u0219in\u0103uienii \u0219i-l permit tot mai pu\u021bin. Din cauza tendin\u021bei de a construi haotic \u0219i sacrific\u00e2nd spa\u021biile verzi, tot mai pu\u021bini chi\u0219in\u0103uieni nu au aproape de cas\u0103 un parc sau o alee cu mul\u021bi copaci. Nu au nici aer curat. Au mult praf, aer poluat, ma\u0219ini pe str\u0103zi \u0219i zgomot. E important pentru s\u0103n\u0103tatea familiei \u0219i a Dvs s\u0103 alege\u021bi o cas\u0103 \u00eentr-un cartier verde, cu infrastructur\u0103 de transport bine dezvoltat\u0103.<\/p>\n\n\n\n

A\u0219a cum va fi \u00een Satul German: cartier \u00eenconjurat de copaci, alei cu f\u00e2\u0219ii forestiere, mai multe zone verzi pentru odihn\u0103 \u0219i agrement, un havuz impresionant \u00een centrul localit\u0103\u021bii, piste pentru bicicli\u0219ti pe toate str\u0103zile principale, bulevarde largi \u0219i parc\u0103ri suficiente. Va avea chiar \u0219i o pia\u021b\u0103 cu produse locale ecologice etc.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Cunoa\u0219te-\u021bi poten\u021bialii vecini<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Mul\u021bi chi\u0219in\u0103uieni care doresc s\u0103 se mute la periferia capitalei, inclusiv \u00een suburbii, sunt \u00eengrijora\u021bi c\u0103 nu se vor putea \u00een\u021belege cu vecinii, c\u0103 nu vor avea acelea\u0219i interese \u0219i preocup\u0103ri legate, s\u0103 zicem, de cur\u0103\u021benia pe strada lor, de iluminare etc. Aceasta aminte\u0219te, pu\u021bin, de situa\u021bia unei familii care se mut\u0103 \u00eentr-un apartament renovat \u00eentr-un bloc de locuit vechi, \u00eens\u0103 nu se \u00een\u021belege cu vecinii pentru c\u0103 au viziuni \u0219i motiva\u021bii diferite c\u00e2nd vine vorba despre cur\u0103\u021benia pe scar\u0103 sau renovarea coridoarelor, instalarea unei alte u\u0219i la intrarea \u00een bloc etc. Situa\u021bia este \u0219i mai grav\u0103 \u00een cartierele cu case la sol din suburbii.<\/p>\n\n\n\n

Aceste probleme dispar \u00eentr-un cartier nou, modern, curat. Oamenii formeaz\u0103 o comunitate care vrea s\u0103 tr\u0103iasc\u0103 \u00eentr-o localitate cu str\u0103zi curate, iluminate, unde e frumos vizual, unde te sim\u021bi \u00een siguran\u021b\u0103. Potrivit dezvoltatorului \u201cSatului German\u201d, Ceslav Ciuhrii, locuitorii cartierului pe care \u00eel construie\u0219te vor forma anume o astfel de comunitate.<\/p>\n\n\n\n

____<\/p>\n\n\n\n

Despre Satul German<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Este cel mai mare proiect imobiliar al Republicii din ultimii 30 de ani. Se va \u00eentinde pe o suprafa\u021b\u0103 de 800 mii mp, pe bulevardul Dacia, principala arter\u0103 din capital\u0103 care face leg\u0103tura cu aeroportul Interna\u021bional Chi\u0219in\u0103u. Va fi un cartier pentru aproximativ 5000 de locuitori, cu 38 de blocuri de p\u00e2n\u0103 la cinci etaje \u0219i 800 de vile. Mai multe informa\u021bii despre proiect, tipurile de locuin\u021be \u0219i oferte g\u0103si\u021bi la Departamentul V\u00e2nz\u0103ri – +373 22 99 11 11<\/strong>, email – sales@satulgerman.md<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Am adunat pentru Dvs \u0219apte sfaturi de care s\u0103 \u021bine\u021bi cont dac\u0103 sunte\u021bi deja \u00een c\u0103utarea unei case sau v\u0103 g\u00e2ndi\u021bi s\u0103 v\u0103 cump\u0103ra\u021bi una \u00een viitorul apropiat. Am folosit ca exemplu pozitiv proiectul \u201cSatul German\u201d, cartierul de tip european care este construit \u00een capital\u0103. Cump\u0103r\u0103 cu g\u00e2ndul la viitor Alege o cas\u0103 care s\u0103 […]<\/p>","protected":false},"author":2,"featured_media":1815,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false},"categories":[12],"tags":[],"acf":[],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/satulgerman.md\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1640"}],"collection":[{"href":"https:\/\/satulgerman.md\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/satulgerman.md\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/satulgerman.md\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/satulgerman.md\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1640"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/satulgerman.md\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1640\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/satulgerman.md\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1815"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/satulgerman.md\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1640"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/satulgerman.md\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1640"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/satulgerman.md\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1640"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}